När en hyresgäst vill hyra ut sin hyresrätt i andra hand krävs tillstånd från hyresvärden. Detta gäller oavsett om uthyrningen är tillfällig eller pågår under en längre tid. En skriftlig ansökan är en förutsättning för att uthyrningen ska vara laglig och för att undvika risken för uppsägning.

Med Bind kan du enkelt skapa en korrekt och komplett ansökan om tillstånd till uthyrning, så att du kan hyra ut din hyresrätt tryggt och smidigt.

Vad är en ansökan om tillstånd till uthyrning av hyresrätt?

En ansökan om tillstånd till uthyrning av hyresrätt är ett formellt dokument där hyresgästen begär hyresvärdens tillstånd att hyra ut bostaden till en annan person under en viss period. Uthyrningen får inte påbörjas innan tillstånd har lämnats.

Tillstånd krävs enligt 12 kap. 39 § jordabalken, och ansökan måste ange skäl för uthyrningen samt vem som ska hyra lägenheten.

Fördelarna med en korrekt ansökan

En tydlig och komplett ansökan:

• Ökar chansen att få hyresvärdens godkännande
• Skyddar hyresgästen från att hyresavtalet sägs upp på grund av otillåten uthyrning
• Skapar tydlighet kring ansvar och skyldigheter under uthyrningsperioden
• Underlättar handläggningen och minskar risken för frågor från hyresvärden

Hur skapar man en ansökan om tillstånd till uthyrning?

Genom att använda Bind kan du skapa en professionell ansökan på några minuter. Bind hjälper dig att fylla i alla viktiga delar och ger dig ett korrekt dokument som kan skickas till hyresvärden.

Vad ska en ansökan om tillstånd till uthyrning innehålla?

En korrekt ansökan bör innehålla:

• Hyresvärdens namn och organisationsnummer
• Hyresgästens namn, personnummer och adress
• Lägenhetens adress och nummer
• Föreslagen andrahandshyresgästs namn, personnummer och adress
• Uthyrningstidens start- och slutdatum
• Skäl för uthyrningen
• Eventuella bilagor som styrker skälen, till exempel arbetsgivarintyg eller antagningsbesked

Ansökan om tillstånd till uthyrning (hyresrätt) – gratis mall

Till: [Hyresvärdens namn], [Organisationsnummer]

Hyresgäst
Förnamn Efternamn, personnummer
Adress:

Hyresrätt
Adress: 
Hyresvärdens lägenhetsnummer:

Föreslagen andrahandshyresgäst
Förnamn Efternamn, personnummer
Adress:

Ansökan
Jag ansöker härmed om tillstånd att hyra ut ovanstående hyresrätt till den angivna andrahandshyresgästen. Jag ansvarar för att andrahandshyresgästen informeras om hyresvärdens ordningsregler och att hyran betalas korrekt.

Uthyrningstid
Från och med [Startdatum] till och med [Slutdatum]

Skäl för uthyrning
[xxx]

Bifogade handlingar
[Exempel: Arbetsgivarintyg, antagningsbesked]