Gåvobrev på 10 minuter
Vad är gåvobrev?
Ett gåvobrev är ett juridiskt giltigt dokument som visar att något har bytt ägare. Det kan även innehålla villkor för gåvan.
Varför skriva gåvobrev?
Ett gåvobrev ger trygghet, tydliggör vad som gäller och bestämmer hur gåvan ska hanteras. I vissa fall är det ett lagkrav.
Vad kan man ge bort som gåva?
Du får ge bort vad du vill i gåva. Det kan till exempel vara pengar, en bil, värdeföremål, bostadsrätt, hus eller annan mark.
Vad är vanliga villkor i gåvobrev?
Det kan vara att gåvan är enskild egendom, att ett barn får gåvan vid en särskild ålder eller att gåvan inte får säljas inom en viss tid.
Är det ok att skriva gåvobrev själv?
Det viktigaste är att det blir rätt. Du kan skriva gåvobrev själv och det enklast är att göra det online.
Allt om gåvobrev
Ett gåvobrev är ett avtal mellan två personer
Ett gåvobrev är ett dokument som bevisar att någon har gett bort en gåva till en annan person. Det är ett juridiskt bindande dokument som visar att egendom har bytt ägare och vilka villkor som gäller för gåvan.
Det är viktigt att spara gåvobrevet då det kan få stor betydelse vid exempelvis bodelning vid skilsmässa och dödsfall eller när arv räknas ut. Genom att göra tydligt vad som gäller med ett gåvobrev kan man dessutom undvika konflikter.
Det är bra att alltid skriva gåvobrev men särskilt om man vill ge bort något av större värde. Till exempel pengar till någon i familjen. Med gåvobrevet kan mottagaren bevisa äganderätten och villkor för gåvan blir tydligt.
Vid gåva av fast egendom så som hus, tomt eller annan mark är gåvobrev ett lagkrav. Det är en förutsättning för att egendomen formellt ska kunna byta ägare. Vid gåva av lös egendom måste du inte skriva gåvobrev.
Lös egendom är lösa saker så som pengar, aktier, bil, båt, smycken och prylar. Som lös egendom räknas även bostadsrätt, patent och rättigheter. Det är det mesta förutom tomt eller mark som är fast egendom.
Fast egendom är mark eller tomt. Om det finns ett hus eller annan byggnad på marken räknas också det med som fast egendom. En bostadsrätt räknas däremot inte som fast egendom eftersom du inte äger marken den står på.
Utan gåvobrev kan du inte påverka hur gåvan ska hanteras vid skilsmässa, bouppteckning eller arv. Utan gåvobrev gäller istället lagens regler. Till exempel kommer gåvan ses som förskott på arv, men med ett gåvobrev kan du bestämma annat. Läs mer om gåvobrev.
Du kan ge bort vad du vill av det som är ditt i gåva till en annan privatperson eller organisation. Det finns heller ingen gräns för hur mycket du kan ge bort. Om du är sambo eller gift krävs dock samtycke.
Ja, det går bra. Det är då viktigt att tänka på att särskilda krav gäller för gåvobrevet och att det måste kompletteras med ytterligare dokument för att ett ägarbyte formellt ska ske.
Att skriva ett gåvobrev
Ett gåvobrev måste skrivas på rätt sätt för att det ska vara giltigt. Du kan ta hjälp av jurist, skriva på egen hand eller online med Aatos tjänst för gåvobrev. Inget av sätten gör gåvobrevet mer giltigt än något annat.
Fördelen med att skriva gåvobrev med Aatos är att du kan vara lika trygg med att det blir juridiskt korrekt som om du vänt dig till en juristbyrå. Det går dessutom mycket snabbare och kostar mindre.
Ja, med Aatos kan du enkelt skriva gåvobrev online på egen hand. Alla uppgifter fylls i digitalt och tjänsten ser till att inget saknas. Du kan ladda ner brevet direkt när du har betalat.
Hos Aatos kostar ett gåvobrev 699 kronor. Du får då ett anpassat gåvobrev med dina särskilda villkor. Det blir juridiskt korrekt och giltigt.
Gåvobrev ska bara registreras om det är en gåva mellan makar. Gåvobrevet skickas då för registrering hos Skatteverket. I alla andra fall ska gåvobrev inte registreras.
För att gåva av bostadsrätt ska bli giltig måste den som får lägenheten ansöka om inträde i bostadsrättsförening och bli godkänd.
Vid gåva av tomt eller annan mark ska gåvomottagen ansöka om lagfart hos Lantmäteriet. Det måste göras för att den formellt ska kunna byta ägare. Tomt/mark kallas även för fastighet i det här sammanhanget.
Gåvobrev gäller tills vidare och är inte begränsad till en särskild giltighetstid.
Ett gåvobrev är en typ av avtal och kan därför förklaras ogiltigt. Det är då avtalslagens regler som gäller. Skäl kan exempelvis vara att gåvobrevet inte uppfyller formkrav eller har skrivits under tvång.
Nej, gåvoskatten är borttagen sedan länge. Dock uppstår en stämpelskatt när lagfart registreras hos Lantmäteriet i samband med att en tomt byter ägare. Skatten beräknas på basis av 1,5 % av fastighetens taxeringsvärde.
Vad ska ett gåvobrev innehålla?
Ett gåvobrev kan se olika ut beroende på om det gäller fast eller lös egendom. Generellt kan sägas att följande ska finnas med i gåvobrev för lös egendom:
- Gåvogivare
- Gåvomottagare
- Beskrivning av gåvan
- Tydligt uttryckt att det är tal om gåva
- Underskrift av båda parter
- Ort och datum
Gåvobrevet kan även innehålla särskilda villkor så som att gåvan är enskild egendom eller att den inte får säljas inom en viss tid. Det kan även vara bra att bevittna gåvobrevet.
Förutom punkterna till vänster ska även fastighetsbeteckning framgå och gåvobrevet måste bevittnas av två oberoende vittnen. Gåvobrevet ska skickas till lantmäteriet tillsammans med ansökan av lagfart.
I gåvobrevet kan du skriva att en gåva är enskild egendom. Det betyder att gåvan är mottagarens egen och att den inte ska ingå vid eventuell bodelning i samband med skilsmässa eller bouppteckning.
Om inget annat framgår i gåvobrevet räknas en gåva av större värde till ett barn eller annan bröstarvinge som förskott på arv. I gåvobrevet kan du dock skriva att gåvan inte är förskott på arv.
Ett gåvobrev för lös egendom behöver inte bevittnas, men det är ändå bra som bevis. Gåvobrev som gäller mark och tomt/hus måste enligt lag bevittnas av två oberoende personer som är på plats samtidigt.
Vittnen måste vara oberoende och får exempelvis inte vara släkt till den som ger bort gåvan eller på annat sätt påverkas av gåvan. Vittne för gåvobrev för lös egendom kan vara vem som helst.
Det är lämpligt att gåvobrevet upprättas i två original där den som gett bort gåvan och den som får gåvan får var sitt gåvobrev i original.
Hur ett gåvobrev kommer till hos Aatos
När du gör ett gåvobrev hos Aatos behöver du inte veta något om vad man skriver eller vad lagen säger. Du svarar bara på några korta frågor om gåvan och utifrån det skapar vi ett gåvobrev.
Berätta om gåvan
Berätta om gåvan
Du kan göra ett gåvobrev för alla typer av gåvor. Alltså både för fast och lös egendom. Du behöver inte veta skillnaden och vi hjälper dig så att det blir rätt. Börja med att svara på några snabba frågor om gåvan.
Gåvobrevet skapas
Gåvobrevet skapas
Baserat på uppgifterna från dig skapar tjänsten automatiskt ett gåvobrev. Gåvobrevet är utformat efter lagens regler och innehåller förslag på villkor för den givna situationen. Du väljer själv vilka villkor som ska vara med.
Nu är det klart!
Nu är det klart!
Förhandsgranska dokumentet och ladda ner gåvobrevet direkt efter betalning. Båda parter skriver under gåvobrevet. Du har nu ett juridiskt korrekt gåvobrev.
