Saako kuo­lin­pe­sän tyh­jen­tää ennen pe­run­kir­joi­tus­ta?

Kuo­lin­pe­sän tyh­jen­tä­mi­nen on mer­kit­tä­vä vaihe lä­hei­sen kuo­le­man jäl­keen. Ennen pe­run­kir­joi­tus­ta kuo­lin­pe­sän osak­kail­la onkin useita teh­tä­viä, joihin kuo­lin­pe­sän tyh­jen­tä­mi­nen myös kes­kei­sel­lä ta­val­la kuuluu.

Kuo­lin­pe­sän tyh­jen­tä­mi­sen yh­tey­des­sä vain­ajan omai­suus jär­jes­te­tään ja jae­taan uu­del­leen sekä teh­dään kaikki tar­vit­ta­vat toi­men­pi­teet ennen pe­run­kir­joi­tus­ta. Li­säk­si kuo­lin­pe­sän osak­kaat huo­leh­ti­vat jo ennen pe­run­kir­joi­tus­ta vain­ajan pesän hoi­dos­ta.

Kuo­lin­pe­sän hal­lin­nos­ta sään­nel­lään pe­rin­tö­kaa­res­sa

Kuo­lin­pe­sän hal­lin­toa ja pe­rin­nön­ja­koa kä­si­tel­lään pe­rin­tö­kaa­res­sa. Pe­rin­tö­kaa­ren no­jal­la pesän sel­vit­tä­mi­nen on kuo­lin­pe­sän osak­kai­den vel­vol­li­suus.

Kuo­lin­pe­sän osak­kail­la ei ole oi­keut­ta käyt­tää kuo­lin­pe­sän omai­suut­ta ennen kuin ky­sei­nen omai­suus on jaettu pe­rin­nön­jaos­sa. Kuo­lin­pe­sä voi käyt­tää varoja ai­noas­taan kuo­lin­pe­sän har­joit­ta­maan lii­ke­toi­meen, kuo­lin­pe­sän vel­ko­jen mak­suun tai muuhun vas­taa­van kuo­lin­pe­säs­sä ta­pah­tu­vaan toi­min­taan.

Mil­lään muulla kuin edellä mai­ni­tul­la ta­val­la eivät kuo­lin­pe­sän osak­kaat saa omai­suut­ta käyt­tää ennen kuin omai­suus on lis­tat­tu pe­ru­kir­jaan ja vel­ko­jen kat­ta­mi­ses­ta on var­mis­tut­tu.

Lue lisää: Lesken asu­mi­soi­keus se­li­tet­ty­nä

Hau­taus­ku­lut mak­se­taan vain­ajan va­rois­ta

Hau­taus­ku­lut ovat yksi kes­kei­sis­tä poik­keuk­sis­ta siihen, et­tei­vät kuo­lin­pe­sän osak­kaat saa käyt­tää kuo­lin­pe­sän omai­suut­ta ennen pe­rin­nön­ja­koa. Hau­taus­ku­lut mak­se­taan siis läh­tö­koh­tai­ses­ti vain­ajan va­rois­ta ja ne ovat yksi osa pe­sän­sel­vi­tys­vel­ko­ja, mikä tar­koit­taa sitä, että ne voi­daan maksaa pesän va­rois­ta ennen muita vel­ko­ja.

Hau­ta­jais­ku­luik­si las­ke­taan muun muassa ar­kus­ta, hau­ta­ki­ves­tä ja muis­to­ti­lai­suu­den jär­jes­tä­mi­ses­tä ai­heu­tu­vat kulut. Ku­lu­jen tulee li­säk­si olla koh­tuul­li­set.

Koska hau­taus­ku­lut voi­daan maksaa ennen muita vel­ko­ja, aset­taa se koh­tuul­lis­ten hau­taus­ku­lu­jen kor­vaa­mi­sen vain­ajan muiden vel­ko­jien oi­keuk­sien edelle. Kulut on kui­ten­kin tär­ke­ää pitää koh­tuul­li­si­na vel­ko­jien oi­keuk­sien huo­mioi­mi­sek­si.

Osak­kai­den vastuu on yh­teis­vas­tuul­lis­ta

Pe­run­kir­joi­tuk­sen toi­mit­ta­mi­nen on tär­kein pesän osak­kail­le kuu­lu­va vel­vol­li­suus. Pe­run­kir­joi­tuk­sen toi­mit­ta­mi­sen lai­min­lyön­nis­tä seuraa kuo­lin­pe­sän osak­kail­le seu­raa­muk­sia. Ennen pe­run­kir­joi­tus­ta­kin kuo­lin­pe­sän osak­kail­la on myös mui­ta­kin vel­vol­li­suuk­sia sekä oi­keuk­sia. Seu­raa­vas­sa on lis­tat­tu ly­hyes­ti kuo­lin­pe­sän osak­kail­le kuu­lu­via kes­kei­siä vel­vol­li­suuk­sia ja oi­keuk­sia.

Yksi kes­kei­sis­tä kuo­lin­pe­sän osak­kai­den vel­vol­li­suuk­sis­ta on pe­sän­sel­vi­tyk­sen suo­rit­ta­mi­ses­ta huo­leh­ti­mi­nen. Osak­kai­den on siten otet­ta­va kuo­lin­pe­sä ja sen varat hal­tuun sekä hoi­det­ta­va sitä.

Kuo­lin­pe­sän osak­kaat vas­taa­vat vel­vol­li­suuk­sis­ta yh­des­sä. Kuo­lin­pe­sän osak­kai­den vastuu on siten yh­teis­vas­tuul­lis­ta. Vel­ko­ja voikin periä saa­ta­van­sa suo­raan ke­nel­tä ta­han­sa kuo­lin­pe­sän osak­kais­ta, eikä saa­ta­vaa tar­vit­se vaatia ensin ylei­ses­ti kuo­lin­pe­säl­tä.

Esi­mer­kik­si osi­tuk­sen toi­mit­ta­mi­nen ennen pe­rit­tä­vän vel­ko­jen mak­sa­mis­ta voi olla syy sille, että pesän osak­kaal­le syntyy vel­ka­vas­tuu.

On siis tär­ke­ää, ettei kuo­lin­pe­sää jaeta ellei ole täyttä var­muut­ta siitä, että velat ovat hoi­dos­sa. Jos vain­ajan vel­ko­ja ei voida hoitaa, vas­taa­vat osak­kaat hen­ki­lö­koh­tai­ses­ti vain­ajan ve­lois­ta sil­loin, kun pe­sän­sel­vit­tä­jän hal­lin­to jou­du­taan lak­kaut­ta­maan osak­kai­den ha­ke­muk­ses­ta ennen vel­ko­jen mak­sa­mis­ta.

Kuo­lin­pe­sän osak­kail­la on siis yh­tei­nen vastuu pesän omai­suu­den hal­lit­se­mi­ses­ta yh­des­sä. Pesän osak­kai­den tulee li­säk­si tehdä pesää kos­ke­vat pää­tök­set yk­si­mie­li­ses­ti. Yh­tei­sel­lä ja yk­si­mie­li­sel­lä pää­tök­sen­teol­la on siten suuri mer­ki­tys kuo­lin­pe­sän osak­kai­den kes­kuu­des­sa.

Kuo­lin­pe­sän osak­kail­la on siten huo­mat­ta­vas­ti vel­vol­li­suuk­sia, joita kuo­lin­pe­sän sel­vit­tä­mi­sek­si tulee tehdä.

Myös esi­mer­kik­si eri­lais­ten tar­peel­lis­ten asia­kir­jo­jen, kuten vir­ka­to­dis­tus­ten, ti­laa­mi­nen kuuluu kaiken muun ohella kuo­lin­pe­sän osak­kai­den vel­vol­li­suuk­siin. Asia­kir­jo­ja ti­la­taan­kin jo ennen pe­run­kir­joi­tuk­sen toi­mit­ta­mis­ta.

Kuo­lin­pe­sän osak­kai­den oi­keu­det ennen pe­run­kir­joi­tus­ta

Kuo­lin­pe­sän osak­kail­la on vel­vol­li­suuk­sien li­säk­si myös lu­kui­sia oi­keuk­sia ennen ja jäl­keen pe­run­kir­joi­tuk­sen. Kuten vel­vol­li­suuk­sien­kin yh­tey­des­sä on jo to­det­tu, kuo­lin­pe­sän osak­kaat ovat esi­mer­kik­si oi­keu­tet­tu­ja hank­ki­maan sel­lai­sia vai­na­jaa ja tämän varoja kos­ke­via asia­kir­jo­ja, jotka ovat tar­peel­li­sia pe­run­kir­joi­tuk­sen toi­mit­ta­mi­sek­si.

Li­säk­si osak­kail­la on oikeus maksaa vain­ajan las­ku­ja tämän pank­ki­ti­leil­tä ennen pe­run­kir­joi­tus­ta. Pää­sään­töi­ses­ti kuo­lin­pe­säs­tä voi­daan kui­ten­kin ennen pe­run­kir­joi­tus­ta suo­rit­taa vain niin sa­not­tu­ja pe­sän­sel­vi­tys­vel­ko­ja.

Kuo­lin­pe­säs­tä on jois­sa­kin ta­pauk­sis­sa myös mah­dol­lis­ta jakaa varoja ennen pe­run­kir­joi­tus­ta, jol­loin pu­hu­taan kuo­lin­pe­sän osit­tai­ses­ta ja­ka­mi­ses­ta. Täl­löin­kin on nou­da­tet­ta­va samoja me­net­te­ly­pe­ri­aat­tei­ta kuin var­si­nai­sen osi­tuk­sen yh­tey­des­sä. Otetut varat huo­mioi­daan lo­pul­li­ses­sa osi­tuk­ses­sa.

Osit­tai­nen pe­rin­nön­ja­ko ei ole suo­si­tel­ta­vaa

Pe­rin­nön­ja­ko osit­tai­ses­ti etu­kä­teen ei kui­ten­kaan ole kovin suo­si­tel­ta­vaa joh­tuen siitä, että pesän ko­ko­nais­va­ral­li­suus ei ole yleen­sä tie­dos­sa ja kuo­lin­pe­sä voi osoit­tau­tua yli­vel­kai­sek­si.

Täl­löin varoja ot­ta­neet osak­kaat voi­vat­kin joutua vel­ka­vas­tuuseen kuo­lin­pe­sää koh­taan. Tästä joh­tuen pe­rin­nön­ja­ko suo­ri­te­taan­kin läh­tö­koh­tai­ses­ti vasta pe­run­kir­joi­tuk­sen toi­mit­ta­mi­sen jäl­keen.

Myös siinä ta­pauk­ses­sa, että pe­sän­sel­vi­tys venyy, voi­daan pesän osak­kaal­le maksaa tiet­ty­jen eh­to­jen täy­tyt­tyä pe­säs­tä varoja en­nak­koon. Pe­rin­tö­osuu­den tulee kui­ten­kin sil­loin riit­tää näihin va­roi­hin, ei­vät­kä vel­ko­jien oi­keu­det saa vaa­ran­tua tämän seu­rauk­se­na.

Kuo­lin­pe­sän ol­les­sa osak­kai­den yh­tei­ses­sä hal­lin­nas­sa, on kuo­lin­pe­sän va­ro­jen käyttö kui­ten­kin läh­tö­koh­tai­ses­ti va­paas­ti osak­kai­den so­vit­ta­vis­sa.

Hau­ta­jais­kus­tan­nus­ten li­säk­si kuo­lin­pe­sän va­rois­ta voi­daan täl­löin suo­rit­taa pe­run­kir­joi­tus­kus­tan­nuk­set sekä pesän hoi­dos­ta, hal­lin­nos­ta ja sel­vi­tyk­ses­tä ai­heu­tu­vat kus­tan­nuk­set. Täl­lai­sia ovat esi­mer­kik­si pe­sän­ja­ka­jan ha­ke­mi­ses­ta ai­heu­tu­neet ha­ke­mis­kus­tan­nuk­set. Myös vain­ajan muiden las­ku­jen kuten sähkö- ja pu­he­lin­las­ku­jen mak­sa­mi­nen on mah­dol­lis­ta.

Pesän osak­kaat voivat yh­tei­sym­mär­ryk­sel­lä suo­rit­taa myös esi­mer­kik­si pesän sii­vouk­sen ja tyh­jen­tä­mi­sen ennen pe­run­kir­joi­tus­ta. Vain­ajan asun­non myy­mi­nen ei kui­ten­kaan ole mah­dol­lis­ta ennen pe­run­kir­joi­tus­ta.

Läh­tö­koh­ta kui­ten­kin on, ettei muita kuin pa­kol­li­sia oi­keus­toi­mia pesän omai­suu­den osalta tehdä ennen pe­run­kir­joi­tus­ta. Pesän tyh­jen­tä­mi­sen yh­tey­des­sä­kin on tär­ke­ää pitää mie­les­sä tär­kei­den asia­kir­jo­jen säi­lyt­tä­mi­nen sekä vel­ko­jen oi­keu­det.

Kai­ken­lais­ten kus­tan­nus­ten suo­rit­ta­mi­ses­sa ja muiden pää­tös­ten te­ke­mi­ses­sä kes­kei­nen mer­ki­tys on kui­ten­kin yk­si­mie­li­syy­del­lä sekä tark­kuu­del­la, jotta rii­to­ja ei syn­tyi­si tai kuo­lin­pe­säs­tä ei käy­tet­täi­si tar­pee­ton­ta määrää ra­ha­va­ro­ja.

Tu­keu­du roh­keas­ti am­mat­ti­lai­sen apuun

Mikäli sinua as­kar­rut­taa, mitä toimia kuo­lin­pe­sän osak­kaat saavat lain mukaan tehdä, ota roh­keas­ti yh­teyt­tä am­mat­ti­lai­seen.

Muista myös säi­lyt­tää kaikki tar­vit­ta­vat to­sit­teet sekä do­ku­men­tit, jotka liit­ty­vät kuo­lin­pe­sän hal­lin­taan ennen pe­run­kir­joi­tus­ta. Niillä voi olla kes­kei­nen mer­ki­tys asioi­den sel­vit­tä­mi­ses­sä.