Om du är sambo och ni separerar ska en bodelning ske om en av er vill det. Bodelning betyder att ni ska dela upp er samboegendom mellan er. Huvudregeln enligt sambolagen är att den ska dela lika oberoende av vem som köpt egendomen.
Även om en bodelning för sambo kan likna en bodelning för gifta makar finns det betydande skillnader.
För det första måste sambor begära bodelning och för det andra delas endast samboegendom lika, medan all egendom ingår i en bodelning för gifta makar.
Vad det innebär att begära bodelning enligt sambolagen
Att begära bodelning innebär att den ena sambon meddelar den andra sambon att en bodelning ska ske. Det är här sambolagen som bestämmer vad som gäller.
Båda samborna har lika rätt att begära bodelning och den andra sambon måste då gå med på det. Det går alltså inte att vägra bodelning.
Det enda sättet att undvika en bodelning är att skriva ett samboavtal. Längre ner i artikeln kan du se en överblick av hur du skriver samboavtal och vad det kostar.
Gör ett eget samboavtal och bestäm vad som ska delas lika och inte. Börja nu!
Så begär du bodelning
Det finns inga exakta regler för hur du meddelar din sambo att du vill göra en bodelning. Det kan ske både muntligt och skriftligt.
Vi rekommenderar att begäran görs skriftligen så att det finns bevis för att du har begärt om bodelning.
Begäran om bodelning kan skrivas så här:
Jag, Anna Svensson (123456-6789) begär härmed att en bodelning ska genomförs i enlighet med sambolagen (2003:376) mellan mig och Lars Johansson (654321-6789).
Läs mer om sambors arvsrätt
När ska begäran om bodelning meddelas?
Vid en separation ska begäran om bodelning ske senast ett år efter att ni flyttade isär och förhållandet upphörde.
Vid dödsfall kan endast den efterlevande sambon begära bodelning. Begäran om bodelning ska då meddelas senast i samband med bouppteckning.
Vad händer om sambo inte begär bodelning vid dödsfall?
Som sambo måste du inte begära bodelning vid varken separation eller dödsfall.
Om en sambo inte begär bodelning vid ett dödsfall behåller den efterlevande sambon sin egendom, och den avlidnes arvingar ärver den egendom som den avlidne ägde.
Ingen egendom delas då mellan den efterlevande sambon och den avlidne sambons dödsbo.
Bodelning vid separation mellan sambor
I en bodelning ingår all samboegendom om samborna inte bestämt annat i ett samboavtal.
I samboavtal kan samborna under eller före samboförhållandet gemensamt bestämma att ingen bodelning ska ske eller att viss egendom inte ska ingå i en bodelningen.
Samboegendom är bostad och bohag som köpts för sambornas gemensamma bruk. Om samborna hade egendomen redan före de flyttade ihop ska egendomen inte ingå i en bodelning.
Även egendom som en av samborna har fått i arv, gåva eller testamente kan vara samboegendom. Men det är inte alltid det. Om det är samboegendom ska även det delas lika.
Bodelning vid dödsfall mellan sambor
Samma egendom ingår i en bodelning vid separation och vid dödsfall.
Både vid dödsfall och vid separation ska sambornas bostad och bohag som de skaffat i syfte att använda tillsammans delas lika om en av dem begär bodelning.
Det kan bli olika fördelaktigt att begära bodelning eller inte beroende på hur ekonomi och ägandet ser ut.
💡 Kom ihåg att sambor måste skriva ett testamente för att ärva varandra.
Vad är bohag enligt sambolagen?
Bohag som ska ingå i en bodelning är lös egendom som ni har köpt för er bådas användning. Lös egendom är det ni har i ert hem.
Bohag som ska ingå i en bodelning är exempelvis
- Möbler
- Utemöbler
- Köksutrustning
- Elektronik som som TV, högtalare, playstation, dammsugare etc.
- Prydnadsföremål
- Konst (även dyr konst)
- Textilier
- Böcker
Vad som inte ska ingå i en bodelning?
- Hobbyutrustning
- Telefon
- Dator
- Bil
- Husdjur
- Sommarstuga
- Pengar
- Aktier
- Företag
Bestäm tillsammans vem som äger vad och hur ni i framtiden vill att det ni äger ska delas vid en eventuell separation.
Vad sambolagen säger om bodelning av fastighet
Om någon av er har köpt en fastighet eller bostad som ni ska använda tillsammans och det är ert permanenta hem ska fastigheten eller bostaden ingå i en bodelning. Det gäller oavsett vem som betalat mera för fastigheten eller bostaden.
Sambolagen säger även att om en av er sålt sin tidigare bostad och använt pengarna för att köpa en ny gemensam lägenhet eller hus ska värdet av den delas 50/50. Endast genom att skriva ett samboavtal är det möjligt att undvika detta.
Om ni flyttar in i en bostad som en av er ägde redan före samboförhållandet och båda betalar för en renovering av bostaden eller amorterar på lån ingår bostaden inte i en bodelning. Det beror på att den inte köpts för ert gemensamma boende.
Om en bodelning leder till att en fastighet delats så att samborna får skilda andelar av fastigheten och det inte finns villkor för utbrytning har samborna fastigheten med samäganderätt.
Vad innebär en bodelning och hur går det till?
Vid en bodelning ska samboegendom enligt sambolagen delas lika mellan samborna.
Vid bodelning anger var sambo värdet av deras respektive samboegendom och privat egendom samt skulder som berör både samboegendom och privat egendom. Skulderna får dras av från egendomen.
Huvudregeln är att privata skulder dras av från privat egendom och skuld som berör samboegendom dras av från samboegendom. Om det inte finns tillräckligt med egendom att dra av den privata skulden från, får skulden dras av från samboegendom.
Exempel 1: Bodelning utan samboavtal
Clarissa och Mats har flyttat isär och Mats har bett om en bodelning. De har inte ett samboavtal. Under förhållandet har Clarissa köpt deras gemensamma bostadsrätt för 4 miljoner kronor. Mats har köpt möbler och inredning för 400 000 kronor.
- Clarissa: 4 Mkr
- Mats: 400 000 kr
- Sammanlagt: 4.4 Mkr
Clarissa och Mats har båda rätt till 2.2 Mkr. Clarissa måste ge 1.8 Mkr till Mats för att de ska ha lika mycket.
Exempel 2: Sambo med stora skulder
Jonatan och Simon har separerat och de har inte ett samboavtal. De har betalat 5 miljoner kronor var för deras gemensamma bostad, och 200 000 kronor var för deras gemensamma bohag.
Simon har ingen privat egendom, men har privata skulder för 6 miljoner kronor. Jonatan har inga skulder.
- Jonatans samboegendom: 5.2 Mkr
- Simons samboegendom: 5.2 Mkr
- Simons privata egendom: 0kr
- Simons privata skulder: 6 Mkr
Eftersom Simon inte har privat egendom ska skulderna dras av från hans samboegendom. Värdet av samboegendomen kan aldrig vara mindre än 0 kronor.
Efter att skulderna dragits av är värdet av Jonatans samboegendom värd 5.2 Mkr och Simon samboegendom är värd 0 kr. Det betyder att Simon och Jonatan ska dela på Jonatans egendom och Jonatan ska ge 2.6 Mkr till Simon.
Om de hade skrivit ett samboavtal hade Jonatan inte behövt dela sin samboegendom med Simon.
När du skriver ditt samboavtal med Aatos kan du ställe frågor till våra jurister. Det ingår i priset.
Samboavtal och skuldebrev vid olika kontantinsats i gemensam bostad
Om ni går in med olika kontantinsats när ni köper er gemensamma bostad och ni vill ha tillbaka er andel vid en eventuell separation måste ni skriva ett samboavtal och ett skuldebrev. Ni måste skriva båda avtalen.
I skuldebrevet anger ni den summa som den som betalat mindre ska betala till den som betalat mera. I samboavtalet skriver ni att bostaden inte ska ingå i en bodelning.
- Om ni inte skriver ett skuldebrev förlorar den av er som betalat mera möjligheten att kräva pengar av den som betalat mindre.
- Om ni inte skriver ett samboavtal har skuldebrev ingen betydelse för alla skulder som berör samboegendom får dras av.
Här är tre exempel som förklarar situationen.
Exempel 1: Inget samboavtal och inget skuldebrev
Tanja och Magnus ska flytta isär och Magnus begär bodelning. Tillsammans har de köpt en bostad som är värd 3 miljoner kronor.
Magnus betalade 1 miljoner kronor kontant och Tanja betalade 2 miljon kronor kontant för bostaden. Vid en bodelning ska värdet av bostaden delas på hälften och båda har rätt till 1.5 miljon kronor.
Tanja kan inte kräva att Magnus kompenserar henne för det hon betalade mer i kontantinsats.
Exempel 2: Endast skuldebrev
Om Tanja och Magnus skrivit ett skuldebrev i vilket det stod att "Magnus ska betala 500 000 kr till Tanja" men inte gjort ett samboavtal där de skrivit ett bostaden ska vara utanför en bodelning kan Magnus dra av skulden eftersom skulden berör en bostad som är samboegendom.
Från sin andel av samboegendom hade Magnus kunnat dra av 500 000 kr. Därmed hade hans andel endast varit 500 000 kr och Tanjas andel är 2 miljon kronor. Totalt ska de dela på 2.5 miljoner kronor och båda har rätt till 1.25 miljoner kronor.
Tanja måste betala 750 000 kr till Magnus för att de ska ha lika mycket samboegendom efter bodelning.
Slutresultat: även om de skrivit ett skuldebrev kommer Tanja förlora pengar.
Exempel 3: Samboavtal och skuldebrev
Om Tanja och Magnus skrivit både skuldebrev och samboavtal hade Tanja kunnat kräva att Magnus betalar sin skuld på 500 000 kr till henne och sedan hade de fått rätt till 1.5 miljoner kronor var.
På så sätt har båda betalat lika mycket för bostaden och båda får lika mycket vid en försäljning.
Ett annat alternativ för Tanja och Magnus hade varit att i köpebrevet ange att Magnus äger 1/3 av bostaden och Tanja äger 2/3 av bostaden. Om de även skrivit ett samboavtal där det står att bostaden inte ska ingå i en bodelning hade bostaden vid en försäljning deltas i enlighet med de andelar de äger av bostaden.
Om de inte hade skrivit ett samboavtal hade bostaden, trots noteringen i köpebrevet, delats 50/50 mellan dem.
Undantag från att dela lika vid en bodelning
Det finns två undantag till att all samboegendom delas 50/50 vid en bodelning.
Om en likadelning av det som återstår av sambornas egendom när skulder dragits av är oskälig kan slutresultatet jämkas så att båda behåller vad de är ägare till.
Ett annat undantag är den lilla basbeloppsregeln. Lilla basbeloppsregeln skyddar den efterlevande sambon om en av samborna dör. Regeln gäller endast om en av samborna avlider.
Regeln innebär att den efterlevande sambon alltid har rätt att få minst två prisbasbelopp, så långt som det finns samboegendom som räcker till det. Till exempel för år 2023 var två prisbasbelopp 105 000 kronor.
För år 2023 innebär lilla basbeloppsregeln att om det sammanlagda värdet av sambornas samboegendom är 105 000 kr har den efterlevande sambon rätt att få all samboegendom och den avlidnes arvingar ärver ingen samboegendom.
När även den efterlevande sambon gått bort är det dennes arvingar som ärver egendomen, inte den först avlidnes arvingar.
Ditt samboavtal blir juridiskt korrekt och giltigt med Aatos
Det tar mindre än tio minuter att skriva ett samboavtal online.
Hur skriver man samboavtal?
Enda sättet att avtala bort sambolagen och sambolagens bodelningsregler är genom att skriva ett samboavtal.
Det är möjligt att skriva ett samboavtal själv, hos en jurist eller genom att använda en juridisk onlinetjänst. Aatos är idag en av de mest framstående digitala tjänsterna och är ett mycket prisvärt alternativ till dyra juristbyråer.
Den juridiska sektorn har utvecklats långsamt och det tar lång tid och kostar mycket att skriva vanliga dokument hos en jurist. Därför grundades Aatos.
Eftersom du kan skriva samboavtalet på nätet finns det inget behov att boka möte och ni kan upprätta det när och var det passar er bäst. Hemma från soffan eller från sommarstugan. Juridisk rådgivning ingår i priset.
Vad kostar ett samboavtal?
Att skriva ett samboavtal hos en jurist är väldigt dyrt. Här är ett axplock på vad ett samboavtal kostar.
Notera även att det sällan är fråga om ett fast pris utan ett startpris och det slutliga priset framgår först från fakturan.
- Jurist 1: 1 900 kr
- Jurist 2: 1 995 kr
- Jurist 3: 2 050 kr
- Jurist 4: 2 199 kr
- Jurist 5: 2 490 kr
- Jurist 6: 3 500 kr
- Jurist 7: 4 000 kr
Med Aatos skriver du ditt samboavtal till ett fast pris!
För 699 kr får ni ett samboavtal som är skapat för just er! Det är juridiskt korrekt och om ni har frågor hjälper våra jurister. Före betalningen kan ni prova på tjänsten gratis.
Läs mer och få insikt
Nedan har vi samlat viktiga artiklar om att vara sambo och vad som gäller kring sambolagen.
